Beukenlaan 28

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige en op een fraaie locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning? Wees welkom bij Beukenlaan 28! De woning beschikt over een uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers, mooie veranda, royale schuur in de achtertuin, parkeerruimte op eigen terrein en een prachtige vrij gelegen tuin op het zuiden.

De woning is circa 20 jaar geleden fors uitgebouwd. De zijwaartse uitbouw zorgt voor een ruime hal op de begane grond en op de eerste verdieping voor een aparte wasruimte. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor een riante woonkeuken en extra ruimte aan de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning via een dakkapel.
Bouwjaar: 1972. Perceeloppervlakte: 399 m².

Indeling van de woning:
Via de voordeur komt je in de hal, waar je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkeuken vindt.

Deze woonkeuken is een heerlijke plek in huis. Je kunt er koken, eten en gezellig samenzijn aan de grote eettafel met zicht op en toegang tot de achtertuin. De handgemaakte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap (2024), afwasmachine (2018), combi-oven (2014) en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en grijzen fronten.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de toiletruimte met fontein, een vaste kastenwand, uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel en een trapkast. Het grote raam aan de voorzijde en het zijgevelvenster zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename sfeer.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt plek aan een groot bed en een vaste kast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beiden over een dakkapel, waardoor er ruime kamers zijn ontstaan, 1 van deze slaapkamers beschikt over een wastafel met meubel.
Ook de badkamer is compleet en ruim, geheel betegeld en onder meer voorzien van een 2e toilet, een ligbad, een dubbele wastafel, 2 badkamermeubels, designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche met regen- en handdouche.
De wasruimte beschikt over een dakvenster, aansluitingen voor de wasmachine en -droger, een praktische vaste kast, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de CV (Remeha, 2023). Er is ook voldoende ruimte voor een wasrek om de was te laten drogen.

Tweede verdieping:
Wat een mooie ruimtes tref je aan op deze zolder! Via een vaste trap kom je op de overloop met mooi zijgevelvenster en zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. In de slaapkamer aan de achterzijde kan een tweepersoonsbed staan, in de slaapkamer aan de voorzijde is ruimte voor een eenpersoonsbed. Beide kamers hebben praktische vaste kasten, bergruimte en een zijgevelvenster.

Achtertuin:
Niet alleen de woning is royaal, dit geldt ook voor de kavel. De fraai aangelegde, op de zonzijde gelegen, achtertuin is voorzien van (kunst)gazons en verhoogde sierborders. In déze tuin kan je in alle privacy genieten van het buitenleven. De prachtige veranda is voorzien van screens die bescherming bieden tegen het felle zonlicht en een fris windje, een loopdeur en een houtkachel. Zo kan je het buitenleven-seizoen verlengen, ongeacht het weer.

De vrijstaande schuur is voorzien van een keukenblok met wasbak en koelkast, een vaste kastenwand en vliering voor extra bergruimte. De vloer is een gietvloer en de dubbele deur is handig om met grote spullen zoals grote gereedschappen, fietsen en motoren binnen te stallen.

Bijzonderheden van deze woning:
- ruime gezinswoning op royaal perceel
- 5 slaapkamers
- geïsoleerde schuur (30 m²) met vliering
- dak-, vloer- en gedeeltelijke gevelisolatie
- geheel dubbele beglazing
- achterzijde woning voorzien van elektrische screens
- vloerverwarming gehele begane grond
- verzorgde achtertuin met grote veranda (40 m²) en veel privacy
- op loopafstand van basisschool en sportaccommodaties
- op loopafstand van centrum met winkels en eerstelijns gezondheidscentrum
- binnen enkele minuten wandel je in het Kasteelbos

Renswoude en omgeving:
Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid.
Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.
Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 679.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.437,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 399 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 530 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 269 m² (0.3 m bij 0.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie C Perceelnummer 1704 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie C Perceelnummer 2463 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties