van Reedeweg 110

Omschrijving

Aan de Van Reedeweg is deze nette HOEKWONING met stenen BERGING EN OVERKAPPING beschikbaar gekomen.
De woning is prima gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het buitengebied en het Kasteelbos en op loopafstand van het Dorpshart met winkels en het eerstelijns gezondheidscentrum. De woning is voorzien van een woonkamer en dichte keuken, een badkamer op de eerste verdieping en in totaal 4 slaapkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Bouwjaar 1967. Perceeloppervlakte circa 230 m².

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de vernieuwde toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte L-vormige woonkamer is een lekkere doorzonwoonkamer, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
De dichte keuken is uitgerust met een hoekkeuken voorzien onder- en bovenkasten met lichte fronten en een houtlook werkblad gemaakt van kunststof. De apparatuur bestaat uit een inductie klookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier bevindt zich een stenen berging en een overkapping met houtkachel. Parkeren kan op eigen oprit.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, de vernieuwde badkamer, 3 vaste kasten en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, 2e toilet, staande wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de voorzolder met CV-opstelling, mechanische ventilatie box, bergruimte, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en Velux dakvenster. De vierde slaapkamer is ruim, heeft bergruimte en een Velux dakvenster.

Bijzonderheden van deze woning:
- C.V.-gas Nefit Topline (2009)
- dubbel glas HR++
- spouwmuur en gevel voorzijde geïsoleerd
- aansluiting glasvezel
- voordeur onlangs vernieuwd
- parkeren op eigen terrein
- glasvezel aansluiting
- tuin op het zuiden
- buitenkraan
- zonnescherm over de volle breedte van de woning
- binnen enkele minuten lekker wandelen in het Kasteelbos
- op loopafstand van basisschool
- op loopafstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen
- op loopafstand van gezondheidscentrum
- de definitieve grootte van het perceel blijkt na uitsplitsing van het Kadaster

LET OP:
- zelfbewoningsplicht van toepassing
- kopers die maatschappelijk of economisch gebonden zijn aan Renswoude genieten de voorkeur
- Projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel

Maatschappelijke binding:
Er is sprake van een maatschappelijke binding als de inschrijver de afgelopen twee jaar onafgebroken inwoner was van de gemeente Renswoude, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar inwoner was van de gemeente Renswoude.

Economische binding:
Er is sprake van economische binding als de betreffende persoon:
• een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week, bij een bedrijf in de gemeente Renswoude, en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of;
• als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Renswoude is gevestigd middels een afschrift uit de Kamer van Koophandel.

Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak bel of mail met ons kantoor.

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.377,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 230 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie index 1.60 Energie einddatum 30-05-2028 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Toplline Compact HRC (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Renswoude Sectie A Perceelnummer 1413 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties