Marktstraat 38 a

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Scherpenzeel...

Dit prachtig gelegen penthouse bevindt zich op de topverdieping van het keurige en sfeervolle appartementencomplex "Marktstaete".

Waarom dit 3-kamerappartement alles overtreft?

Wat dacht u van de ligging midden in het centrum en het dagelijks fantastische uitzicht?

Het appartement is goed onderhouden, heeft een royale lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Als kers op de taart heeft u een heerlijk balkon over de volle breedte van de woonkamer!

Hier woont u gelijkvloers, rustig en met de voordelen van het gezellige centrum binnen handbereik.

Op de begane grond beschikt het appartement over een extra berging en garagebox.

Als u het complex binnenloopt treft u een keurige en verzorgde hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, lift, trappenhuis, toegang tot de buitenbergingen en de garageboxen.

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Als eerste bereiken we de gesloten keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van houten fronten. Aan inbouwapparatuur beschikt deze keuken over een elektrische kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en dubbele spoelbakken. Hier wordt koken een feestje want wat kijk je hier mooi weg! Er is een kleine wandtafel aanwezig voor even een snelle hap.

Naast de keuken bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fontein. De meterkast/berging biedt voldoende opbergruimte.

Vanuit de ruime hal lopen we de royale en lichte woonkamer in. Deze heeft over de volle breedte een raampartij wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Het zicht vanuit de woonkamer is schitterend, op ieder moment van de dag heeft u een uniek uitzicht.

De grootte van de woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek rond de gashaard en het plaatsen van een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer loopt u zo het inpandige ruime balkon op. Hier kunt u in alle rust genieten van het weidse uitzicht en de gezellige drukte op het voormalige marktplein.

In de volledig betegelde badkamer zijn een ligbad, douchehoek, wastafel, badkamermeubel en een designradiator aanwezig. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement, één slaapkamer is geschikt voor een royaal tweepersoonsbed, de andere slaapkamer is wat kleiner van formaat. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken.

Voor het stallen van bijvoorbeeld uw fiets is op de begane grond een eigen berging beschikbaar en voor het droog en veilig parkeren van uw auto is een garage aanwezig. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening.

Zoals u ziet biedt dit appartement niet alleen comfortabele en gelijkvloerse leefruimtes, maar is ook de ligging in het centrum ideaal.

Bent u nieuwsgierig geworden?
Neem dan contact op met de makelaar.

Bijzonderheden van dit appartement:
- royaal appartement op top verdieping met garage, bouwjaar: 1993
- appartement volledig geïsoleerd
- energielabel: A
- CV combiketel (gas) 2022: Nefit Proline Next
- nieuwe mechanische ventilatie en expansievat (2022)
- recent buitenschilderwerk (2024)
- airconditioning woonkamer voor warmte en koelte
- slaapkamers, entree en keuken voorzien van rolluiken
- maandelijkse bijdrage aan VvE: € 250,--
- "Marktstaete" is een kleinschalig appartementencomplex met 10 appartementen
- ligging in het centrum, op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en sportaccommodaties

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.201,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 326 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline Next (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 15 m² (505 bij 301) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scherpenzeel Sectie D Perceelnummer 4248 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scherpenzeel Sectie D Perceelnummer 4248 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scherpenzeel Sectie D Perceelnummer 4307 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties